Uchwała Nr XII/124/04    
Rady Gminy Wręczyca Wielka 

z dnia 29 czerwca 2004 r.

w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych 
stanowiących własność Gminy.

        Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. “a”, art.40 ust.1, art.41 ust.1 i art.42  ustawy z  dnia  8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym  (tekst jednolity Dz.U. Nr 142  z 2001 r.   poz. 1591 z późń. zm. ) oraz art. 34 ust.1 pkt 3, art. 37 ust.2 pkt 1 i art. 68 ust.1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity Dz. U. Nr 46 z 2000 r. poz. 543  z późn. zm.)

Rada Gminy Wręczyca Wielka
u c h w a l a, co następuje:

 § 1

1. Przeznacza do sprzedaży w trybie bezprzetargowym stanowiące własność Gminy lokale mieszkalne w blokach przy ulicy Szkolnej, ulicy Sienkiewicza, ulicy Prusa we Wręczycy Wielkiej i budynku mieszkalnym – Domu Nauczyciela w Węglowicach.
2. Do zakupu lokali o których mowa w ust. 1 uprawnieni są aktualni najemcy lokalu mieszkalnego, który przeznaczony został do sprzedaży.
3. Warunkiem skorzystania z zakupu lokalu w trybie bezprzetargowym jest złożenie wniosku w trybie i terminie określonym w § 6 niniejszej uchwały, uregulowanie czynszu do dnia wykupu lokalu i wpłacenie zaliczki na poczet wyceny lokalu.

§ 2

1. Cenę lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży ustala się na podstawie jego wartości ustalonej przez rzeczoznawcę w trybie określonym w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawa o gospodarce nieruchomościami.
2. Nabywca lokalu mieszkalnego pokrywa 50% kosztów zleconej przez gminę wyceny nieruchomości lokalowej.

§ 3

1. Równocześnie z nabyciem lokalu mieszkalnego, jego najemca nabywa udział części ułamkowej w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku najemcy.
2. Cena sprzedaży ułamkowej części gruntu o którym mowa w ust.1 jest równa jego wartości.

§ 4

1. Sprzedaż lokali mieszkalnych może odbywać się poprzez jednorazową wpłatę.
2. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych poprzez jednorazową wpłatę udziela się następujących bonifikat od ceny ustalonej w sposób określony w § 2 ust.1:
a/ 85% przy równoczesnej sprzedaży obejmujących nie mniej niż 55 % lokali przeznaczonych do sprzedaży w danym budynku mieszkalnym,

-	2    -

§ 5

1. Za równoczesną sprzedaż w rozumieniu uchwały uważa się zawarcie umów kupna - sprzedaży wszystkich lokali przeznaczonych do sprzedaży w budynku w tym samym dniu.
2. Za równoczesną sprzedaż w rozumieniu uchwały uważa się również sprzedaż pojedyńczych lokali w tych budynkach mieszkalnych w których nastąpiła wcześniej sprzedaż lokali.

§ 6

1. Wójt Gminy zawiadomi na piśmie najemców lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży o przysługującym im prawie nabycia lokalu w trybie bezprzetargowym i cenie sprzedaży lokalu po zastosowaniu bonifikat o których mowa w  § 4.
2. Najemca w terminie 30 dni potwierdzi na piśmie, że korzysta z prawa kupna lokalu za ustaloną cenę i podpisze protokół uzgodnień stanowiący podstawę do zawarcia aktu notarialnego.

§ 7

Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca lokalu.

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 9

Traci moc Uchwała Rady Gminy Nr 38/III/99 z dnia 27.04.1999 r. z późń. zm. i Uchwała Rady Gminy Nr 27/III/2000 z dnia 29.06.2000 r.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po upływnie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.